金達防水套管成功解決衛生間滲透問題經驗分享

衛生間滲透是業主投訴的主要問題之一，也是房屋建筑工程的通病之一，要解決此種滲漏問題，一定要從“根”上徹底解決。衛生間排水管穿樓板安裝采用的傳統流洞方法工序多，處理不當容易產生滲透，使用成品防水套管可在結構施工階段一次性預埋防水套管，工序簡單，固定容易，可靠，不易發生位移，防滲透效果明顯。

由于混凝土與塑料管兩種不同材料膨脹系數不同，在套管與樓板接觸的部位會因伸縮出現細小縫隙，若衛生間地面防水這道工序把關不嚴，衛生間在今后使用時就會很容易滲漏。

管道安裝時，操作者的空間利用范圍很大，可以自由運用。用戶入住以后的維修、和管道的更換（達到使用年限等），操作者的空間很有限。只能利用管道支架、和套管臨時固定管道，進行相應的操作。同時，套管的設置，還可以避免更換管道時，對居室內裝修的破壞――如果不設套管，在進行上述操作時，就會在管道過墻部位，產生墻面損壞。

“有水房間的套管，還有一定的防止水滲、流、淌到下層的作用”，“防止”有兩個方面，

一方面，指工程竣工以后，用戶在裝修階段，不當的原因，造成自來水流淌，經套管流下層。

另一方面，用戶進駐后，意外原因，造成自來水流淌，經套管流下層。而且，前者往往多于后者。

流淌下層的原因有二，一是套管的高度低；二是，高度雖夠，但套管口密封得不嚴。

因此，規范對套管的高度有嚴格的要求：有水房間（廚房、衛生間等），套管高度應高出成活地面50mm，塑料給水管的套管應高出成活地面100mm以上。并應用油膏密封嚴密。

防水套管翼環（止水片）的作用就會增加與樓板接觸的密實度，保證了不會困材質的因素導致的細小縫隙，也就降低了漏水、滲水的概率

前期預埋防水套管只要定位準確，成品保護到位，后期安裝工序變得簡單，另外，防水套管還具有一般套管的維修時方便的特點，因此值得推廣。

但是，也要注意下列幾點：

1、前期預埋定位尺寸要精準，否則會影響排水管、以及座便器的安裝。

2、預埋時一定要固定牢靠、用釘子將套管的四角釘牢，防止在混凝土澆筑時套管位移影響尺寸的精準度。

3、套管預埋后，露出混凝土地面的部分需用細混凝土或水泥砂漿作保護圈，以免造成破損。

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